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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供15832元 | ||
| 发布公司 经纪人 | ||
| 发布时间2024-10-15 | ||
| 更新日期 2024-11-15 | ||
房源概况
核心卖点
户型格局：格局方正，厅大房大，客厅出阳台落地窗，卧室朝南；
采光景观：没有遮挡，每个房间采光都很好，私家花园。
首付税费： ，可按揭，红本在手，少税。
装修居家：毛坯！
1、地理位置优越！
2、环境优美、适宜居住、人文素质高、物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区 ，非常适宜居住。
4、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家。
采光景观：没有遮挡，每个房间采光都很好，私家花园。
首付税费： ，可按揭，红本在手，少税。
装修居家：毛坯！
1、地理位置优越！
2、环境优美、适宜居住、人文素质高、物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区 ，非常适宜居住。
4、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家。
业主心态
心主心态急于出售，价钱可以再谈一谈，
一切以业主真实心变为准，业主心态会随市场变化而变化。诚心转让好物业，期待有缘人
一切以业主真实心变为准，业主心态会随市场变化而变化。诚心转让好物业，期待有缘人
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
从2016年入小区工作，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划，专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子， 任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。本人承诺此房源信息真实有效，如果此房不是您所理想的房子，我可以帮您其他合适您的房源信息，只要您一个 电话或在线咨询，不成交不收费。
从2016年入小区工作，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划，专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子， 任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。本人承诺此房源信息真实有效，如果此房不是您所理想的房子，我可以帮您其他合适您的房源信息，只要您一个 电话或在线咨询，不成交不收费。
展开更多
碧桂园城市花园(别墅)
小区均价
7719元/㎡ 5.52%
小区户数
24户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
1.0
绿化率
暂无
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就有碧桂园公交站，可以搭大巴到珠 三角任何一个碧桂园楼盘
小区户型
小区以双拼别墅为主，主推小户型别墅，168 平方三房，174平方三房，适合改善型
小区设施
小区内有五个人工湖，湖边还有高尔夫球场， 足球场，篮球场，还有6个小公园，有儿童滑 梯等娱乐设施
生活配套
向东 1KM在建设碧桂园商业街，共有两层，已 有肯德基和电影院入驻
居民素质
小区老人小孩居住也会多一些，以三代人为 主，会有老人过来帮忙看孩子，居住氛围浓厚
小区不足
1.小区距离水东较远 2.周边配套楼寍少 3.小区入住率比较低
小区问答（20）
我要提问【碧桂园城市花园(别墅)】 这里别墅区入住率怎么样
您好，小区入住率去到百分之70 的
2024-08-11
5个回答
【碧桂园城市花园(别墅)】小区内部有没有小的菜场
你好，小区门口有日常生活所需的用品，水晶湾业主也在自家别墅开了便利店，很方便哈
2022-05-15
3个回答
【碧桂园城市花园(别墅)】家里有小孩，附近有托儿所或者幼教中心吗？
碧桂园里面自带幼儿园中心
2021-04-30
3个回答
房价走势
碧桂园城市花园(别墅) 
5.52%
7719元/㎡
小区单价
5.52%比上月
水东 
-0.23%
5120元/㎡
商圈单价
-0.23%比上月
该房源属于经纪人历史代理
420 万
8714.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室3厅6卫
共3层
482㎡
毛坯
东南
2018年竣工/别墅
简海鹏
4.8 分
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