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新星宇金麟府3室2厅2卫95.72㎡南北40万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付6万，月供1508元
房贷计算
发布信息 发布公司 慕家置业
营业执照91440904MA56KLCR5R
发布时间2024-11-01
更新日期 2024-11-01
房源概况
邓锦平
4.8 分
慕家置业 慕家置业水东店
报价
40 万
电话咨询
核心卖点
1。卧室私密性好，得房率高，中高楼层
2.朝向冬暖夏凉，小区环境绿化好，不临街不吵，采光非常好
3.产权：产权清晰，安全交易
业主心态
多次与业主确认，确实是业主报价， ，随时可以看房，本人已实地勘察过
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多

新星宇金麟府

查看小区详情

小区均价

4281元/㎡ -- 0.00%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区解读 (1)

查看更多经纪人解读

  • 其他描述

    小区物业为赢时物业，住宅区物业管理费为1.68元每平方，一个月，24小时全天管理

  • 小区设施

    小区中心有约877㎡中央泳池，打造有全龄健身区，儿童乐园，植物认知园等娱乐学习设施。

  • 房屋品质

    由广东玖成投资有限公司操盘，交楼时间2021年12月毛胚交房，外立面是仿古砖来的，很耐旧。

  • 小区不足

    物业费就水东来说，有点小贵

小区问答（4）

我要提问

问

【新星宇金麟府】小区会不会有晨练扰民问题出现？

邓开禄: 没有.小区物业管理好.不存在晨练扰民的问题

2022-08-28

12个回答

问

【新星宇金麟府】每栋楼是否有电梯？电梯是否需要刷卡启动？

邓开禄: 金麟府每一栋都有电梯，大门到时候会有门禁卡刷卡进去每一栋的里面，电梯暂时不需要刷卡启动，看后期业主要求，需要业主有这方面的需求，物业会根据业主的要求来设置。

2022-08-28

11个回答

问

【新星宇金麟府】 楼栋间距大不大？

邓开禄: 300米的楼距，无比开阔

2022-08-28

3个回答

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房价走势
新星宇金麟府
4281元/㎡
小区单价
水东
5059元/㎡
商圈单价
-0.24%
比上月
实地拍摄
40 万
4179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共28层)
95.72㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
所属小区 新星宇金麟府 地理位置
所属区域 电白 水东
邓锦平
4.8 分
慕家置业
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